서울 동작구의 수방사(수도방위사령부) 자리에 공공분양아파트 입주자 모집공고가 나왔습니다. 핫한 동네인 용산구의 바로 건너편에 위치하고 있고 더블역세권에 한강영구조망아파트가 생길 거라는 이야기에 관심이 뜨겁습니다. 수방사 한강뷰 공공분양 아파트에 나도 도전할 수 있을지 한번 알아볼까요~?
▣ 수방사 공공분양 모집공고
■ 모집공고일
2023년 06월 09일
■ 특별공급
일정 2023년 06월 19일~2023년 06월 20일
시간 10:00 ~ 17:00
■ 일반공급
일정 2023년 06월 21일~2023년 06월 22일
시간 10:00 ~ 17:00
■ 당첨자 발표일
2023년 07월 05일
▣ 수방사(수도방위사령부)자리 사전청약 공공분양아파트
■ 위치 : 서울특별시 동작구 노량진동 154-7
■ 모집호수 : 255세대
■ 공급 동수: 5개 동(군관사, 행복주택, 일반분양이 섞인다고 함)
■ 본청약 예정 :2024.09.15 예정
■ 입주일:2027년~2028년에 입주예정
■ 공급평형 : 59제곱미터
■ 공급정보
· 공급유형
| 지구 | 공급유형 | 총 건설호수 | 사전청약 공급호수 |
| 동작구 수방사 |
공공분양 | 263 | 255 |
| 행복주택 | 85 | - | |
| 군관사 | 208 | - | |
| 합 계 |
556 | 255 | |
· 특별공급 +일반공급 세대수
| 사전청약 특별공급+ 일반공급 세대수 | ||||||
계 |
특별공급 | 일반 공급 |
||||
| 다자녀가구 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기타특별 | ||
| 255세대 | 25 | 51 | 51 | 12 | 37 | 79 |
· 공급금액(원)
| 공급금액(원) | ||||
| 총계 | 계약금 | 중도금 | 잔금 | 융자금 |
| 872,250,000원 | 0 | 0 | 872,250,000원 | 0 |
· 수방사 공공분양 위치 지도
▣ 수방사 공공분양 장점, 단점
■ 수방사 공공분양 장점
전용면적 59제곱미터 가격이 주변 시세의 80%로 공급
9호선 노량진역, 노들역 더블역세권 /서부선개통예정으로 트리플 역세권 가능성
수방사 건너편은 핫한 용산
수방사 옆은 앞으로 개발이 되는 여의도 지구
한강보임(가리는 곳이 없어서 한강의 영구 조망가능)
■ 수방사 공공분양 단점
경쟁률이 높음
전철노선 바로 옆에 위치하기 때문에 소음, 진동 등이 발생함
서부선개통노량진, 여의도 개발 바로 건너면 용산
서울시 거주자 우선(서울시 거주자에게는 장점)
3년 전매제한, 실거주가능성
자산보유기준, 소득제한
▣ 신청자격
■ 자산보유기준 ( 부동산(건물+토지) / 자동차)
· 부동산자산 2억 1550만 원 이하
· 자동차 3,683만 원 이하
[ 부동산(건물+토지) 공시가격 확인해 보기↗]
■ 소득기준
■ 배점기준표
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