2023년 8월 서울 양천구 신정동에 자리한 서부트럭터미널에 도시첨단물류단지 개발계획안이 전국 최초로 승인되었습니다. 빠른 시일 내에 개발이 이루어져 낙후된 환경을 벗어나 지역주민들에게 필요한 다양한 시설을 제공하고 앞으로 서남권 지역의 새로운 랜드마크가 될 수 있기를 기대해 봅니다.
서부트럭터미널 도시첨단물류단지 개발 사업 개요
■ 위치 : 서울시 양천구 신정동 167
■ 개발면적 : 104,244.7㎡
■ 도시 계획 사항 : 도시계획시설(물류터미널), 일반상업지역
■ 건축기간 : 2025년 상반기 착공~ 2028년 준공 목표
■ 건축계획
| 구분 | 복합시설용지 | 지원시설용지 |
| 대지면적 | 66,216 | 31,260 |
| 규모 | 지하 7층, 지상 15층 | 지하 5층, 지상 25층 |
| 건축면적 | 39,628 | 14,120 |
| 건폐율 | 59.8% | 45.2% |
| 연면적 | 552,351 | 237,523 |
| 용적율 | 336,8% | 423.3% |
■ 용도 : 물류시설, 판매시설(쇼핑몰), 공동주택(892), 오피스텔(225), 업무시설 등
■ 공공기여시설 : 창업지원시설, 공공임대주택(92), 신정체육센터(운동시설)
서부트럭터미널의 개발시설 종류와 의미
| 시설 종류 | 세부 시설 내용 | 의미 |
| 창업 지원 시설 |
창업기업 입주공간 창업상담/ 지원실 회의공간 휴게공간 강당 |
지역 일자리 공급 기여 |
| 신정 체육 센터 |
수영장, 피트니스 스쿼시, 볼링장 탁구장 ,스크린골프 실내 테니스장 다목적체육관 등 |
지역 주민의 문화수요 충족 |
| 주거 시설 |
도심형 주택 984세대 (공공임대 주택 92세대 포함) |
주변지역 활성화 유도 지역균형 발전 실현 |
서부트럭터미멀 도시첨단물류단지 배치도
도시첨단물류단지란?
최신 기술을 적용한 물류시설, 유통 효율과 관련한 산업 육성을 위한 시설
2016년 6월에 국토교통부가 시범단지로 서울지역 3곳과 타 지역 3곳 포함, 총 6곳을 지정
| 구분 | 서울지역 | 서울 외 지역 |
| 1 | 양천구(서부트럭터미널) | 대구(달서) |
| 2 | 서초구(양재) | 광주(북구) |
| 3 | 금천구(시흥) | 충북(청주) |
양천구민들의 3가지 소원
양천구민들에게는 3가지 소원이 있습니다. 서부트럭터미널개발, 목동선 개통, 아파트 재건축 입니다. 목동선(경전철) 개통과 (목동) 아파트 재건축은 아직은 조금 멀어 보이지만 3가지 소원 중 한 가지가 조금씩 이루어지는 모습을 보게 되었습니다. 나머지 소원들도 조금씩 이루어가며 양천구의 신월동, 신정동, 목동이 균형 있게 발전되길 기대해 봅니다.
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